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葡萄畑のアトリエ

南国的秘境・志摩久家

糸島市志摩久家(くが)穏やかな船越湾に面す風光明媚なエリア。別荘地のような閑静さと、懐かしさのある南国の田舎のような、独特な雰囲気を醸している。

※5/12成約しました。ありがとうございました。

海へと続く一本道。

そんな環境に導かれてかずっと昔、芸術家がぶどう畑を開拓し、こだわりの家を建てました。

建築時のイメージパース

平成5年の増築、平成30年には屋根の塗装、キッチン・バス水回りのリフォームされておりあまり古さは感じさせず状態は良好。持ち主に愛され続けたお家です。

東南角地の611.61㎡(185坪)のゆとりある敷地。

日当たり良好。26帖のアトリエ

広いアトリエ部分は日当たりもよく、予算に余裕があればキッチンを移設しこちらをリビングとしてリフォームしたいところ。アトリエは天井も高く素敵空間になりそうなこの物件のキーポイントです。

日当たりの良い南のガーデン。木蓮・金柑・水仙。

中古の現状渡しとなる為クロス等の張替えも行っていませんのでリフォーム費用が発生します。 最近まで住んでいらっしゃったのでキッチン・風呂等の水回りはまだまだ使えそうで住みながらリフォームしていくことも可能。

固定資産税は年額45,000円程度。

建物名ぶどう畑のアトリエ
所在地糸島市志摩久家468
その他所在地 
交通
(最寄駅/バス停)
JR筑肥線 筑前前原 約5.9km
利用駅1 JR筑肥線 加布里駅 約5.1km
利用駅2 JR筑肥線 美咲が丘駅 約5.3km
価格 1,580万円 
建物面積136㎡土地面積 611.61㎡  186坪私道負担面積 無
間取り5SLDK建物構造木造 2階建
間取り内訳図面参照主要採光面
土地権利所有権バルコニー
築年月S59年5リフォーム履歴H5増築
H30屋根・キッチン風呂
リノベーション履歴 H5
都市計画市街化調整区域用途地域建ぺい率50%
地目宅地地勢平坦容積率80%
駐車場3台程度
屋根付有
現況空家引渡し即時

現地の動画・植物

4/6 動画を撮影しました。拙い映像ではございますが、少しでも現地の雰囲気が伝われば幸いです。

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