03.22
最上階・角部屋だけの極上プレミアム。
※2021/7/21成約致しました。ありがとうございました。
糸島の人気エリア、JR筑肥線・美咲が丘駅から徒歩8分。11階建てマンションの最上階・角部屋に4LDKの売物件が出ました。
バルコニーからの眺望
最上階から見下ろす糸島平野は、まさに贅沢。
バルコニーは奥行きがあり、テーブルと椅子を置ける十分なスペースが。 バルコニーからは遠くに海も見え、夕日を見ながら、ゆっくりとワインを傾けるのも良し。夜にじっくりと星空を楽しむのも良し。
11階ともなれば、隣接線路の電車の音も全く気にならないほどの静寂感。通り抜ける風は、戸建てでは味わえない開放感。
手すり・引戸・バリアフリーで、ファミリーにも、リタイア後の住環境にも最適。
外観
内観
リビング
開放感ある2面バルコニーで採光・陽当たり良好。
システムキッチン
コンロは2017年交換済
廊下
11階アプローチから見た眺望
お勧めポイント
糸島で海が見えるマンションはそう多くないですが、この物件のように、海が見えて（遠くですが）駅近・周辺施設の利便性を兼ね備えたマンションはさらに少ないです。
しかも最上階・角部屋で2面バルコニーからの眺望は申し分無し！窓を開けていても蚊などの虫は飛んできません。
また給湯機・トイレ・全室クロス・コンロなどの消耗しやすい部分はリフォーム済なので、手を入れなくてもすぐに住めます。
間取りは洋室部分の仕切りがクローゼットのような仕切りで4LDK ↔ 3LDKの変更が自在に可能。
家族が増えたりなど、ご自分の生活スタイルに合わせて間取りが簡単に変更できます。
廊下には全て手すりもついており、照明のスイッチ類は背が低い位置に取り付けられているなど、小さなお子様やお年寄りの方にも細やかな配慮がなされています。
●11階建最上階、南東角部屋、眺望・陽当たり良好
●2面バルコニー（海も夕日も見えます）
●間取り変更が簡単に可能（4LDK↔3LDK変更可能）
●廊下に全て手すり付き・バリアフリー設計
●キッチンに勝手口有り
●浴室に窓有り
●ペット可（届出必要）
●駐車場1台使用可能
リフォーム履歴
10年以内に主要部分をリフォーム済のため、現状で、すぐに居住可能。
●2012年7月 トイレ便器交換
●2014年7月 給湯器交換
●2017年9月 前室クロス張替、畳表替え、ふすま張替、ガスコンロ交換
●2018年4月 浴室換気扇交換
間取図
周辺環境
物件アプローチから望む可也山の夕日
スーパー・ホームセンター・ドラッグストアなどが1km以内の好立地。
●スーパー・マルキョウ前原店まで約330m
●ドラッグストア・モリ荻浦店まで約160m
●ディスカウントストア・ダイレックス前原店まで約580m
●糸島市役所まで約900m
●南風小学校まで約870m
●前原西中学校まで230m
所有者居住中のため内覧希望の方は事前予約をお願い致します。内覧、詳しい情報をご希望の方は、サイト左上のメニュー・お問い合わせ欄から、もしくは下記までお電話でお問い合わせください。
〒819-1102
福岡県糸島市高田1丁目11-1 (株)吉住開発
TEL 092 323-4672 FAX 092 323-6462
ＨＰ http://www.yoshizumikaihatsu.com/
担当：則末
九観カーサ美咲ヶ丘11階・角部屋
| 価格 | 成約済 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 糸島市荻浦1丁目9-16 | ||
| 交通 | JR筑肥線 美咲ヶ丘駅 徒歩8分 | 間取タイプ | 4LDK 3LDK 簡単に変更可能 |
| 専有面積 | 壁芯71.50㎡（約21.62坪） | 階建・階 | 地上11階 11階部分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | バルコニー面積 | 36.18㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 47戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 管理費 | 7,200円 | 積立金 | 9,800円 |
| 校区 | 南風小学校・前原西中学校 | ||
| 築年月 | 1998年［平成10年］4月 | 駐車場 | 空有 駐車場継承可 |
| 現況 | 居住中 | 引渡日 | 相談 |
| 建築確認番号 | 接道状況 | ||
| 設備 | オートロック・モニター付きインターホン 廊下手すり付 漏水警告通知システム 2012年7月 トイレ便器交換 2014年7月 給湯器交換 2017年9月 前室クロス張替、畳表替え、ふすま張替、ガスコンロ交換 2018年4月 浴室換気扇交換 | ||
| 備考 | ペット可（届出必要） 駐車場料金（月額6,000円）は管理費に含まれます。 |
