川べりのモダンハウス

2025
04.04

33年前にオーナー様ご自身によって建築デザインをされた少々変わったお家です。
ご依頼を頂いたオーナーご夫婦は数年前に上京をされていたので、その間は弊社が空き家管理を行わせてもらっていたのですが、
思い入れのあるお家ですがこの度、賃貸に出したいとのことで遠隔にて弊社がリフォーム提案から行わせて頂きました。

◆1．2Fにキッチントイレがありますので二世帯にも対応可能。
◆子供心をくすぐる中二階のある立体的な造り
◆川沿いの抜けた風景が気持ち良い
◆発展中の九大学研都市生活圏

■ 棟情報

物件種目	貸戸建住宅
建物名	田尻一丁目貸家
所在地	福岡市西区田尻１丁目4-24
その他所在地
交通 (最寄駅/バス停)	ＪＲ筑肥線周船寺徒歩13分
利用駅1	ＪＲ筑肥線九大学研都市徒歩20分
利用駅2
その他交通手段				自動車利用
建物構造	鉄骨造	階建/階	2階建	管理員の勤務形態
築年月	1992年02月			総戸数	1戸
エネルギー消費性能
断熱性能		目安光熱費
一括型共同住宅

■ 間取り

間取り	4LDK	間取り内訳
専有面積	120.39㎡	バルコニー		主要採光面

■ 契約条件

賃料	12.8万円	管理費	なし	共益費	なし
賃料	12.8万円	雑費	なし	礼金	1ヶ月
敷金	2ヶ月	敷引		保証金	なし
契約期間	2年	保証金償却
更新料	なし	フリーレント
鍵交換代等		設備保証		会員制
駐車場	有　無料	バイク置場		駐輪場
その他一時金
ランニングコスト
保険等加入	加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
賃貸保証	加入要全保連　初回５０％更新有
クレジットカード決済	初期費用のクレジット決済が可能
エンド向け仲介手数料		温泉

■ 入居条件

入居条件	社宅可　SOHO使用可楽器相談ペット不可保証人不要ルームシェア不可
その他入居条件

■ 設備・特徴

設備	トイレ２ヶ所　庭
特徴	二世帯向き　オール電化

■ リフォーム/リノベーション

リフォーム履歴	■内装：2025年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
リノベーション履歴

■ 備考・PRコメント

備考
コメント	川沿いの景色が美しい。マスタードイエローのアクセントの効いた個性的なおうちです。二階にもＤＫがあり、書斎につかうか、二世帯的に使うか、想像が膨らみます。

アピール	電気温水器・ＩＨ　屋根付き車庫は普通車一台駐車可能

■ 周辺環境