こだわるならフルリノベ！

店舗・SOHO・ガレージ風, マンション・集合住宅

分譲マンションの販売当時の間取りといえばの3、4LDK程度が一般的ですが、現代ではライフスタイルの変化によってリセットされる時期に来ています。

現代、とりわけコロナ後の動向は部屋数よりも、開放的なリビング空間を重視し、既存の間取りでは理想に当てはまらない方が多いのです。

真っ裸からのリノベですので見えない床下から天井「すべてが新品」になりますので、中古物件に抵抗のある方にもおすすめ出来ます。

物件の特徴

メリットもデメリットも多い1F物件です。

大きなメリットはエレベーター不要、専用庭付き。

日々の出入りがスムーズでゴミ出しも楽。戸建てに近い感覚で住める良さがあります。

たとえば、、エレベーターで部屋について車に忘れ物した時の絶望感を感じたことがある人にはわかると思います。エレベーター内で密になることも無いのがいいですね。

デメリットは日当たりや通気性、眺望、騒音などになりますが、三面のサッシからの採光を考慮した間取りになっており、通気しやすく、明るいお部屋に仕上がっております！

物件種目	売マンション
建物名	シティライフ周船寺駅２ 部屋番号：101
所在地	糸島市高田５丁目22-13
その他所在地
交通 (最寄駅/バス停)	ＪＲ筑肥線 周船寺 徒歩14分 バス停 高田 停歩3分
利用駅1	ＪＲ筑肥線 波多江 徒歩20分
利用駅2	ＪＲ筑肥線 九大学研都市 徒歩33分
その他交通手段				自動車利用
価格	1,950万円	管理費	4,400円/月	平米単価
		積立金	14,555円/月	地代
		権利金		保証金
その他一時金
ランニングコスト	専用庭使用料：400円/月、　町内会費（居住者）：700円/月、　公民館費（居住者）：50円/月
専有面積	壁芯 70.78㎡	敷地面積		建築面積
建物延面積		バルコニー	11.48㎡	駐車場	有　5,500円/月
ペット相談		バイク置場		駐輪場	有
間取り	2LDK	建物構造	ＲＣ	階建/階	7階建/1階部分
間取り内訳	洋 6･5.5　LDK 19.5			主要採光面	南西向き
土地権利	所有権	借地期間		築年月	1993年06月
リフォーム履歴	■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　電気温水器 ■内装：2023年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
管理形態/ 管理員の勤務形態	管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：巡回			総戸数
				用途地域
分譲共同住宅
現況	空家	引渡し	相談	工事完了予定年月
建築確認番号				国土法
特記		年間予定賃料収入		利回り
温泉
特徴	オール電化
設備	浴室暖房　温水洗浄便座　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　全居室フローリング　オートロック　モニタ付インターホン　専用庭　エレベーター
備考	工事内容に変更がある場合は現況を優先させて頂きます。　波多江小学校・前原東中学校校区
周辺環境1	[ショッピング施設]　業務スーパー伊都店まで104m
周辺環境2	[ショッピング施設]　マックスバリュ周船寺西店まで654m
周辺環境3	[コンビニ]　セブンイレブン前原高田１丁目店まで627m
周辺環境4	[飲食店]　ジョイフル前原店まで240m
周辺環境5	[飲食店]　モスバーガーミスターマックス糸島店まで404m
周辺環境6	[小学校]　糸島市立波多江小学校まで1,296m
周辺環境7	[郵便局]　周船寺郵便局まで1,275m
周辺環境8	[銀行]　西日本シティ銀行周船寺支店まで959m

■ 元付不動産会社情報